博泰嘉华大厦

博泰嘉华大厦根据企业所在行业、办公人数、需求面积大小、价格预算、位置要求、装修要求、人均面积、租赁急迫情况等因素选择适合的办公室。

楼盘参数：

项目类型：写字楼

楼 层 数：10层

建筑面积：6711平米

可租面积：300-2500平米

标准面积：1300平米

净 层 高：3.9米

得房率：75%

地址：北京市朝阳区望京利泽东园308号

日租金：来电面议

电话：13701056124张经理

交通出行：

驾车：四环、五环、京顺路、机场高速、京承高速5大动脉直通首都国际机场;广顺桥、望和桥、望京桥、四元桥等9大出入口顺畅出入，距机场16公里,开车仅需15分钟,距东直门11公里。

地 铁：地铁14号线东段东湖渠站1343米，步行20分钟;距离地铁15号线望京东站1509米，步行22分钟;距离地铁14号线东段来广营站1723米，步行25分钟;员工上下班非常方便，地理位置非常优越

公 交：420、614、623、131、361路和小5路在大厦附近设始发站，536路、快速直达专线494路、547路、专112路、132路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰

换乘：城铁13号线望京西站下车坐446到望京北路东口、东直门坐623望京北路东口，城铁10号线太阳宫站下车座467到望京产业园、城铁10号线芍药居宫站下车座547到广泽路下车据本厦5分钟路程，15号线二期从北沙湾继续西行，与14号线新设的清华东站交汇，穿过清华大学，连通望京商务区及中关村科技园。

入驻及缴费程序：

物业管理费和其他费用：物业管理费按照建筑面积计算，含税;

装修期：出租方同意提供起租期前4个月为装修期，在此期间内，承租方应交纳除租金外的所有物业费以及因内部装修而产生的其他费用，同时应遵守大厦的各项规章制度;

装修程序：承租方应根据事先向出租方提交并已获得书面批准的图纸和规格，自费装修标的物。承租方必须严格遵守出租方或其代表在装修期间提出装修要求。

付款方式：租金及物业管理费由承租方每季按时以人民币付至出租方指定的中国国内银行帐户;

租赁保证金：租赁保证金金额为租赁面积3个月的租金和1个月的物业管理费。承租方应于正式租赁合同签订后五个工作日内向出租方支付租赁面积的租金和物业管理费作为履约保证。

24小时出入：大厦全年工作日开放，包括周末以及法定节假日;

提前解约/放弃权：承租方无权提前解约或放弃任何部分的租赁面积;

标志标识：承租方可以在承租楼层的电梯厅，大堂水牌设置公司标识，租金已包含在现有的月租金里，但水牌更换所产生的费用及修复成本由承租方承担。承租方还可以在承租单元的入口和内部使用公司标志和图案。标识的大小尺寸，设计方案和位置须要经过出租方的批准。相关的材料，安装和维护的费用由承租方自行承担。如果因为政府限制或政策调整的原因导致标识被拆除或者转移，不影响租赁合同的正常执行，且承租方也不得因此向出租方投诉或起诉。

通讯设施：中国联通、中国移动、中国电信，为大厦提供通讯服务;

车位租赁：按照租赁面积200平米配置1个固定车位(车位租赁需承租方自行承担)，视租赁面积大小，可提供免费车位;

电费：承租方需要承担租区的电费，依据独立表数，按国家标准计费，电费预先向出租方支付。

常见问题：

Q：请问你们的服务会收取服务费或中介费吗?

A：我们以用户体验为核心原则，我们承诺对客户全部免费服务，无中介费，无差价。

Q：你们网站的图片都是真实的吗?

A：所有房源图片均有专业摄影师现场拍摄，真实可靠。

Q：除了租办公室，你们还提供其他服务吗?

A：除了租赁选址，博泰嘉华大厦与更多优质的服务商合作，以更多的优惠，为企业提供包括金融贷款、装修家具、通讯宽带、设备租赁、云服务器、工商财务、知识产权、法律人资、设计印刷等一站式优质的服务。